Продажа земельного участка для бизнеса Восточное ш

Продается земельный участок в промрайоне "Восточный" на территории завода "Синтез" общей площадью 5,7 га.
Ориентир-Восточное шоссе, 145Д, Дзержинск, Нижегородская область.,  
Земельный участок кад. номер 52: 21: 0000013: 128
На территории Имеется 3-х этажное недостроенное новое офисное кирпичное здание 2021 года постройки. Площадь здания 4000 м2. Частично присутствуют стеклопакеты. Можно использовать в качестве офисного или производственного помещения.
Также на территории находится здание бывшей газовой котельной с офисными помещениями.
Участок имеет разрешенное использование - для эксплуатации производственной площадки, подходит под производство любого класса опасности, также возможно строительство складских помещений, эстакады.
Хорошие подъездные пути,
Территория охраняемая, пропускная система.
Со стороны Гавриловского шоссе есть индивидуальный въезд на территорию участка через свои ворота.
На границе территории участка расположена электрическая подстанция. Возможно подключение электричества до 5 МВт. Организация подключения и выдача ТУ по газу и электричеству поможем получить в любом объеме.
Возможность подключения газа. Газовая труба проходит по границе участка.