Продажа земельного участка для жилья

Продается земельный участок в Нижегородской области Сокольский район, участок находится примерно в 40 м по направлению на восток от ориентира дом 2, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Шилыхово. 
Участок площадью 11 соток, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Разрешено строительство жилого дома, налог на землю значительно меньше.
Участок расположен в замечательном, в тихом месте вблизи слияния двух рек Волги и Лоймины. Лес, грибы, ягоды, рыбалка.
Электричество, газовая магистраль рядом.
Деревня жилая, участок расположен между жилыми домами, в начале деревни.
Один собственник. Быстрый выход на сделку, любой вид расчета.