Аренда кафе, базы отдыха, сервиса и т.п. заводская , 34

Сдается производственная площадка (в комплексе)
Расположенная по адресу: Нижегородская область, Дивеевский район, пос.Сатис (бывший Дивеевский мясокомбинат)

Плюсы расположения комплекса:              

1. Доступ к крупному потребительскому рынку и рынку труда (Нижний Новгород один из лидеров в России по размеру потребительского рынка и входит в пятерку самых населенных городов страны.)
2. Перспективные и текущие логистические преимущества
3. Развитый промышленный кластер и многообразие поставщиков
4. Создание особой экономической зоны и инфраструктура поддержки для инвестора (Корпорация развития Нижегородской области прорабатывает вопрос создания особой экономической зоны промышленно-производственного типа. )

Производственная площадка:              
1. Мощности

- Элeктричеcтво - уcтaновлeнная мощнocть подстанции 3940 кВа, догoвоp пoдпиcaн нa 1740 кВт (четыpе тpaнсформаторных подстанции в собственности).
- Газ - высокое, среднее и низкое давление на территории производственной площадки (ТУ получены на данную производственную площадку в объеме 1363 м/куб в час.
При таком объеме возможна установка очень серьезного и энергозатратного оборудования, так же возможна установка газопоршневых станций для выработки электричества, тепла и горячей воды для собственного производства с себестоимостью 1,5-2 рубля за кВт).

2. Территория предприятия:              
  Имеются свои канализационные сооружения.
- Три артезианские скважины с объемом воды 150 кубов в час и водонапорная вышка.
- Возможно присоединение по воде к городским сетям.
- Площадь зданий от 20 до 3500 м/кв, высота потолков до 8 м
- Общая площадь объектов 19000 кв.м, земля - 8 га.(производственная). Подъездные пути и внутренняя территория асфальтированы.
- Территория охраняется
3.   Разнообразные возможности ведения бизнеса:  
- животноводство(селекционные фермы и племенные хозяйства, цифровые молочные фермы, разведение пород КРМ и МРС)
- растениеводство(- теплицы для выращивания овощей и зелени 
- лаборатория и питомник декоративных и плодово-ягодных растений) 
-   научные исследования, научные институты, мелкосерийное производство, переработка сельхозпродукции, развитие собственного семеноводства
-   деревообрабатывающее производство
-   металлообрабатывающее производство
- производство сыров
- производство медикаментов

Все объекты оформлены на физическое лицо (залоги и обременения отсутствуют)
 
Сдадим в аренду 1000 000 рублей, с последующим выкупом.